Los departamentos en pozo en Rosario sufrieron muchas fluctuaciones, de hecho, experimentaron un considerable incremento en el último trimestre del 10,4% y cerraron el 2019 con un aumento del 3,6%.
En cambio, el precio de los departamentos terminados (usados o a estrenar) bajó un 2,4% en el último año en Rosario, en promedio el valor es de 1.814 dólares por metro cuadrado.
En cuanto al precio de venta de los inmuebles usados por distritos, el distrito Sur de Rosario fue el que registró el menor precio medio de la ciudad y el que más disminuyó su precio junto al distrito Noroeste durante el total del año.
Pese a aumentar levemente un 0,2% el último mes, el relevamiento realizado por Zonaprop determinó que en el transcurso de 12 meses el Sur redujo su valor de metro cuadrado un 4%. Actualmente, el precio de los departamentos en dicha zona promedia en 1.455 dólares por metro cuadrado.
El Noroeste fue el distrito que más bajó su precio en el mes de diciembre ya que cayó un 1,6% y alcanzó un precio medio de 1.518 dólares por metro cuadrado. Este distrito culminó el 2019 con un descenso del 4% en el precio de la venta de usados al igual que el Sur.
También, el distrito Centro presentó bajas en sus precios a lo largo del año, ya que descendió un 3%. Sin embargo, en el último mes del año fue la zona que mayor aumento de precio registró con una alza de un 0,7%.
En el caso del distrito Norte, que posee el precio por metro cuadrado más elevado de la ciudad, expuso un descenso del 0,5% en diciembre. Aunque, si se toma el promedio interanual, cerró el año sin aumentos ni descensos en su valor medio de 2.098 dólares por metro cuadrado.
Al tomar la segmentación por barrios, el estudio establece que el barrio Las Malvinas es el más caro de la ciudad con un costo de 2.507 dólares, seguido de Alberdi (2.296 dólares) y Centro (1.918 dólares).
Por otro lado, los barrios más accesibles son Rucci con un precio medio de 631 dólares por m2 y Alvear (963 dólares por m2).
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