Alquilar un departamento tres ambientes en la ciudad de Rosario aumentó un 56% en el último año y ahora el precio promedio ronda los $ 14.000. A nivel general, el aumento en el alquiler de departamentos fue del 33%, tanto para los monoambientes como para los departamentos de dos ambientes, según el informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
El valor medio de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 9.600 y el promedio de un monoambiente es de $ 8.000. Es así que un trabajador que percibe el salario mínimo vital y móvil destina el 47% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Y una trabajadora de casa particular con un salario de $ 16.515, debe destinar el 48% de su ingreso, según especificó el centro de estudios.
Asimismo, desde el Ceso destacan que dichos valores no contemplan las expensas, que alcanzan en promedio el 19% del costo de alquiler.
"Un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio debe pagar en alquiler $2.007 más por mes. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar $3.678 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento", ejemplifica el informe.
Otro dato que aportan es el valor según la superficie del departamento: aquellos que tienen entre 20 y 34 m2 poseen un costo promedio de $8.347. En el otro extremo, los departamentos de entre 41 y 60 m2 poseen un costo promedio de $12.069.
De modo que a mayor tamaño del inmueble, menor es su costo por metro cuadrado. Por cada 10 metros cuadrados adicionales el costo del alquiler por metro cuadrado disminuye $15,71.
Los valores de ofertas de alquileres en Rosario son relevados en forma online por los equipos del Ceso sobre más de 1.300 casos por mes.
Comentarios